Úrok z prodlení u nájemného

2 min čtení · Deterministický výpočet, žádný odhad jazykovým modelem.

Výši úroku z prodlení stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb.: odpovídá repo sazbě České národní banky platné k prvnímu dni kalendářního pololetí, v němž prodlení nastalo, zvýšené o osm procentních bodů.

Dvě věci, na kterých se to nejčastěji láme

Rozhodné je pololetí vzniku prodlení, ne dnešek. U dluhu z roku 2022 se použije sazba platná tehdy, i kdyby se počítalo dnes. Sazba se v čase nemění zpětně.

Prodlení začíná dnem následujícím po splatnosti, ne dnem splatnosti.

Proč Nájma někdy úrok nespočítá

Pokud pro dané pololetí nemáme v řadě ověřenou sazbu ČNB, úrok nevyčíslíme vůbec a napíšeme proč. Číslo, které bychom neuměli obhájit odkazem na předpis, nemá v předžalobní výzvě co dělat.